資産の買い替えや交換に関する税

資産の買い替えや交換に関する税

等価交換

バーターで交換したりする場合がありますが譲渡の一種ですが条件を満たしていれば税金がかかりません。

□　不動産の交換

□　交換しようとする資産を交換しようとする資産が取得してから
　　１年以上経過していて交換を目的に取得したものではないもの

□　交換して引き続き同じ用途で使っているかどうかで税金がかからない

□　交換の際に差金が高いほうの価額の２０％以内であること

買換え特例

住宅を売却をしてから別の住宅を買い換えることでこの買換え特例を適用される。
３０年以上居住していることで特例が適用される。